2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
57.2万円/㎡
前年比-8.8%
札幌市中央区
53.4万円/㎡
前年比+4.1%
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ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
北海道札幌市中央区南一条西七丁目
札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩5分
2017年築 / 31階建 / 116戸 / RC造
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7階 / 74.75㎡の場合
相場
6,324万円
84.6万円/㎡
3,466
5,371
7,276
9,182
AI査定結果
推定相場価格
6,324万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,371万円〜7,276万円
71.9万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
6,180万円（82.7万円/㎡）/ 7階 / 74.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は85.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 6,180万円 | 82.7万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 6,380万円 | 85.4万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 78.8万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 5,200万円 | 82.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 4,990万円 | 79.2万円 | 10階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 2,450万円 | 91.7万円 | 7階 | 26.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,490万円 | 79.9万円 | 12階 | 56.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/29 | 6,150万円 | 82.3万円 | 19階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 13,500万円 | 127.2万円 | 21階 | 106.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,150万円 | 80.4万円 | 3階 | 26.73㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/28 | 4,490万円 | 79.9万円 | 13階 | 56.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/27 | 2,150万円 | 80.4万円 | 5階 | 26.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,290万円 | 85.7万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/09 | 4,500万円 | 80.0万円 | 13階 | 56.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 88.6万円 | 13階 | 56.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,290万円 | 85.7万円 | 5階 | 26.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,980万円 | 73.6万円 | 6階 | 26.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/27 | 7,800万円 | 98.9万円 | 26階 | 78.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,100万円 | 90.7万円 | 13階 | 56.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/22 | 9,800万円 | 93.7万円 | 27階 | 104.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,200万円 | 66.5万円 | 8階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,000万円 | 89.8万円 | 19階 | 89.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,350万円 | 84.8万円 | 20階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 6,980万円 | 78.3万円 | 13階 | 89.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,180万円 | 80.6万円 | 13階 | 89.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,730万円 | 90.8万円 | 20階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 10,500万円 | 100.4万円 | 27階 | 104.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 10,800万円 | 103.3万円 | 30階 | 104.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/13 | 4,680万円 | 74.3万円 | 10階 | 62.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/05 | 4,800万円 | 76.2万円 | 10階 | 62.97㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園 札幌市中央区南一条西七丁目 | 大通駅5分 | 6,180万円 | 82.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 7階 / 31階建 | 南 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/08 | ブランズタワーアイム札幌大通公園 札幌市中央区北一条西十丁目 | 丁目駅4分 | 5,450万円 | 67.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 7階 / 26階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/21 | ザ・ライオンズ大通公園タワー 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅2分 | 5,550万円 | 92.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 6階 / 30階建 | 南 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/28 | シティタワー札幌 札幌市中央区北四条東一丁目 | さっぽろ駅3分 | 7,490万円 | 96.9万円 | 77.27㎡ | 2LDK | 13階 / 31階建 | 南 | 2019年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.8%下落、札幌市中央区では4.1%上昇しています。
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