ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

  • 北海道札幌市中央区南一条西七丁目

  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 31階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
6,380万円
85.4万円/㎡
相場
5,911万円
79.1万円/㎡
3,302
5,042
6,781
8,520
AI査定結果
推定相場価格
5,911万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,042万円〜6,781万円
67.4万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
6,380万円（85.4万円/㎡）/ 7階 / 74.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は85.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/216,380万円85.4万円7階 74.75㎡ 3LDK南
2025/11/014,980万円78.8万円4階 63.18㎡ 2LDK南
2025/09/105,200万円82.3万円4階 63.18㎡ 2LDK南
2025/08/244,990万円79.2万円10階 62.97㎡ 3LDK西
2025/07/022,450万円91.7万円7階 26.73㎡ 1DK南
2025/07/024,490万円79.9万円12階 56.23㎡ 2DK東
2025/04/296,150万円82.3万円19階 74.75㎡ 3LDK南
2025/02/0513,500万円127.2万円21階 106.1㎡ 3LDK南
2025/01/242,150万円80.4万円3階 26.73㎡ 1DK-
2024/12/284,490万円79.9万円13階 56.23㎡ 2DK東
2024/12/272,150万円80.4万円5階 26.73㎡ 1DK南
2024/12/182,290万円85.7万円4階 26.73㎡ 1DK-
2024/11/094,500万円80.0万円13階 56.23㎡ 2DK東
2024/11/054,980万円88.6万円13階 56.23㎡ 2DK東
2024/10/282,290万円85.7万円5階 26.73㎡ 1DK南
2024/10/141,980万円73.6万円6階 26.89㎡ 1DK南
2024/09/277,800万円98.9万円26階 78.88㎡ 2LDK西
2024/06/115,100万円90.7万円13階 56.23㎡ 2DK東
2024/03/229,800万円93.7万円27階 104.55㎡ 3LDK南
2024/02/174,200万円66.5万円8階 63.18㎡ 2LDK南西
2023/11/258,000万円89.8万円19階 89.11㎡ 2LDK南
2023/09/255,350万円84.8万円20階 63.1㎡ 2LDK南
2023/09/076,980万円78.3万円13階 89.11㎡ 3LDK南
2023/08/267,180万円80.6万円13階 89.11㎡ 3LDK南
2023/08/265,730万円90.8万円20階 63.1㎡ 2LDK南
2023/07/2710,500万円100.4万円27階 104.55㎡ 3LDK南西
2023/06/1610,800万円103.3万円30階 104.55㎡ 1SLDK南
2023/06/134,680万円74.3万円10階 62.97㎡ 3LDK北西
2023/06/054,800万円76.2万円10階 62.97㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
札幌市中央区南一条西七丁目
大通駅5分 6,380万円85.4万円74.75㎡3LDK7階 / 31階建 南2017年116戸RC
2025/10/08ブランズタワーアイム札幌大通公園
札幌市中央区北一条西十丁目
丁目駅4分 5,450万円67.4万円80.9㎡3LDK7階 / 26階建 南東2017年96戸RC
2024/11/30ザ・ライオンズ大通公園タワー
札幌市中央区大通西十丁目
大通駅2分 4,980万円82.9万円60.08㎡2LDK5階 / 30階建 南2012年98戸RC
2025/09/12シティタワー札幌
札幌市中央区北四条東一丁目
さっぽろ駅3分 7,780万円100.4万円77.5㎡3LDK+S13階 / 31階建 南東2019年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して31.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
所在地北海道札幌市中央区南一条西七丁目
交通札幌市営東西線大通駅徒歩5分
築年月2017年
階数31階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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